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132m2
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Parken auf der Straße
Nicky's Properties präsentiert Ihnen stolz diese fantastische Geschäftsmöglichkeit: eine voll funktionsfähige Bar in idealer Lage in der beliebten Urbanisation La Marina. Perfekt gelegen, direkt neben einem gut besuchten Supermarkt und umgeben von lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, erfreut sich diese Immobilie einer hohen Besucherfrequenz sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern und garantiert so ganzjährigen Handel und hervorragendes Potenzial.
Das Lokal verfügt über eine großzügige Außenterrasse mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, Schattenplätzen und komfortabler Einrichtung – eine perfekte, entspannte Atmosphäre für Ihre Kunden. Eine überdachte Pergola ermöglicht die ganzjährige Nutzung und bietet zusätzliche Flexibilität sowie ein stilvolles Lounge-Ambiente.
Im Innenbereich bietet die Immobilie einen geräumigen Barbereich, komplett ausgestattet mit Kühlschränken, Vitrinen und Wasserhähnen, sowie verschiedene Sitzbereiche für unterschiedliche Gruppen. Es gibt separate Damen- und Herrentoiletten, die alle den geltenden Vorschriften entsprechen.
Die professionelle Küche befindet sich im Untergeschoss und ist mit Dunstabzugshauben, Backöfen, Kochfeldern, Fritteusen und großzügigen Zubereitungsbereichen sowie einem Kühl- und einem eigenen Trockenraum ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören modernes Dekor, regulierbare Ambientebeleuchtung, Klimaanlage (warm/kalt) und ein komplettes Soundsystem – ideal für private Veranstaltungen. Das Unternehmen verfügt über alle erforderlichen Lizenzen und alle erforderlichen Eröffnungsgenehmigungen, sodass Sie sich rundum wohlfühlen und schlüsselfertig arbeiten können.
Übergabebedingungen:
• Pacht für 55.000 € mit einer monatlichen Miete von 1.000 €.
• Alternativ ist eine Kaufoption möglich: 30.000 € Kaution (arras penitenciales) mit einem Mietvertrag über 1.000 € monatlich für drei Jahre, gefolgt von einer Restzahlung von 190.000 € am Ende der Mietlaufzeit.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Unternehmen in einer so erstklassigen Lage mit nachweislich hohem Kundenaufkommen und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Ob Investor oder Unternehmer, diese Immobilie ist ein sofort einsatzbereites Projekt mit hervorragendem Rentabilitätspotenzial.
Kontaktieren Sie Nicky's Properties noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Badezimmer: 2 Grundstück: 132m2 Garage: Parken auf der Straße Entfernung zum Strand: 5 Km. Entfernung zum Flughafen: 25 Km. Entfernung Dienstleistungen: 1 Min. Entfernung zum Golfplatz: 15 Min. Klimaanlage
Balkon
Sicherheitsgitter
Toldo
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: 813 Traspaso-Lease / Business Opportunity
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